Een uitbouw kost in 2026 gemiddeld tussen de €40.000 en €70.000. Voor een casco uitbouw kun je doorgaans rekenen op circa €1.800 tot €2.200 per m². Een volledig afgewerkte uitbouw kost meestal tussen de €2.500 en €3.500 per m². De uiteindelijke prijs hangt vooral af van het formaat, de fundering, de keuze tussen prefab en maatwerk en extra’s zoals een schuifpui, lichtstraat of vloerverwarming.
In dit artikel vind je actuele richtprijzen voor uitbouwen van 10, 15, 20 en 30 m². Je ziet wat prefab en maatwerk kosten, welke bijkomende kosten je kunt verwachten en welke keuzes de totaalprijs bepalen.
Wil je weten wat er bij jouw woning mogelijk is? Topvakmannen brengt je persoonlijk in contact met een betrouwbare aannemer uit ons eigen netwerk. Zo krijg je geen algemene online schatting, maar een prijs die past bij jouw woning en plannen.
Dit zijn gemiddelde richtprijzen inclusief btw, materiaal en plaatsing. De exacte prijs hangt af van de fundering, constructie, bereikbaarheid en gekozen opties. Tekeningen, vergunningen, sondering en bijzonder funderingswerk kunnen aanvullende kosten veroorzaken.
| Oppervlakte | Casco uitbouw | Standaard afgewerkt | Luxe afgewerkt |
|---|---|---|---|
| 10 m2 | €18.000 – €22.000 | €23.000 – €26.000 | €26.000 – €30.000 |
| 15 m2 | €27.000 – €33.000 | €34.000 – €39.000 | €39.000 – €45.000 |
| 20 m2 | €36.000 – €44.000 | €45.000 – €52.000 | €52.000 – €60.000 |
| 30 m2 | €54.000 – €66.000 | €67.000 – €76.000 | €76.000 – €90.000 |
Een uitbouw kost gemiddeld tussen de €40.000 en €70.000. Een kleinere casco uitbouw kan goedkoper uitvallen, terwijl een grote of luxe afgewerkte uitbouw €90.000 tot €100.000 of meer kan kosten. De uiteindelijke prijs hangt vooral af van het aantal vierkante meters, de fundering, de constructie en het gewenste afwerkingsniveau.
Voor een casco uitbouw kun je doorgaans rekenen op circa €1.800 tot €2.200 per m². Een standaard afgewerkte uitbouw kost ongeveer €2.300 tot €2.600 per m². Kies je voor een luxe afwerking met bijvoorbeeld een schuifpui, lichtstraat, vloerverwarming en maatwerk kozijnen? Dan loopt de prijs op tot circa €2.700 à €3.000 per m² of meer.
Bij een kleine uitbouw ligt de prijs per vierkante meter vaak hoger. Vaste kosten voor de fundering, bouwplaats en geveldoorbraak worden dan over minder vierkante meters verdeeld. Bij een grotere uitbouw daalt de prijs per vierkante meter meestal iets.
Alle bedragen zijn gemiddelde richtprijzen inclusief btw, materiaal en plaatsing. Kosten voor tekeningen, vergunningen, sondering en bijzondere funderingswerkzaamheden kunnen apart worden berekend.
Bij een uitbouw kun je kiezen tussen prefab en maatwerk. Een prefab uitbouw wordt grotendeels in een fabriek geproduceerd en vervolgens op locatie gemonteerd. Daardoor is de bouwtijd meestal korter en zijn de kosten vooraf beter te voorspellen. Bij maatwerk wordt de uitbouw volledig afgestemd op je woning, wensen en beschikbare ruimte. Dit biedt meer vrijheid, maar is doorgaans duurder en vraagt meer bouwtijd.
Een prefab uitbouw kost gemiddeld tussen de €35.000 en €60.000. De onderstaande prijzen gelden als indicatie voor een uitbouw van ongeveer 2,5 tot 3 meter diep met een standaard afwerking. De fundering, bereikbaarheid en extra opties kunnen de uiteindelijke prijs verhogen.
Prefab uitbouw van 4 meter breed: €35.000 – €40.000
Dit formaat is geschikt voor een kleinere woning of een compacte uitbreiding van de keuken of woonkamer. Bij een diepte van 2,5 tot 3 meter levert dit ongeveer 10 tot 12 m² extra woonruimte op.
Prefab uitbouw van 5 meter breed: €45.000 – €50.000
Een uitbouw van 5 meter breed is een populaire keuze voor gezinnen die ruimte willen creëren voor een grotere woonkamer, eethoek of open keuken. Bij een diepte van 3 meter ontstaat ongeveer 15 m² extra woonruimte.
Prefab uitbouw van 6 meter breed: €50.000 – €60.000
Met een breedte van 6 meter kun je een ruime woonkamer of leefkeuken realiseren. Extra’s zoals een lichtstraat, schuifpui, vloerverwarming en grote glaspartijen kunnen de prijs verder verhogen.
Prefab betekent overigens niet dat iedere uitbouw er hetzelfde uitziet. Vaak kun je nog steeds kiezen uit verschillende materialen, kozijnen, gevelafwerkingen en indelingen. De mogelijkheden zijn alleen iets minder onbeperkt dan bij volledig maatwerk.
Een maatwerk uitbouw kost gemiddeld tussen de €40.000 en €75.000. De uitbouw wordt volledig ontworpen en gebouwd op basis van je woning, beschikbare ruimte en persoonlijke wensen. Hierdoor heb je meer vrijheid in de indeling, constructie, materialen en afwerking dan bij prefab. Onderstaande bedragen gelden als richtprijs voor een maatwerk uitbouw van ongeveer 2,5 tot 3 meter diep, inclusief btw, materiaal, plaatsing en een standaard afwerking.
Maatwerk uitbouw van 4 meter breed: €40.000 – €50.000
Een maatwerk uitbouw van 4 meter breed levert bij een diepte van 2,5 tot 3 meter ongeveer 10 tot 12 m² extra woonruimte op. Dit formaat is geschikt voor het vergroten van een keuken of woonkamer. De prijs wordt onder andere bepaald door de fundering, geveldoorbraak, kozijnen en gekozen binnenafwerking.
Maatwerk uitbouw van 5 meter breed: €50.000 – €60.000
Met een uitbouw van 5 meter breed creëer je bij een diepte van 3 meter ongeveer 15 m² extra woonruimte. Dit is een veelgekozen formaat voor een open leefkeuken, ruime eethoek of grotere woonkamer. Een schuifpui, lichtstraat of vloerverwarming kan de totaalprijs verder verhogen.
Maatwerk uitbouw van 6 meter breed: €60.000 – €75.000
Een maatwerk uitbouw van 6 meter breed biedt ruimte voor een grote leefkeuken of een volledig nieuwe indeling van de begane grond. Bij dit formaat zijn vaak een grotere geveldoorbraak en zwaardere draagconstructie nodig. Luxe glaspartijen, aluminium kozijnen en maatwerk in de afwerking kunnen de kosten verder laten oplopen.
Het voordeel van maatwerk is dat de uitbouw precies aansluit op de stijl en constructie van je woning. Dat is vooral interessant bij afwijkende afmetingen, een bijzondere gevel, beperkte bereikbaarheid of specifieke woonwensen. Laat vooraf altijd controleren welke fundering en draagconstructie nodig zijn.
Stel: je wilt de woonkamer aan de achterzijde van de woning met 3 meter uitbouwen over een breedte van 5 meter. De buitengevel wordt doorgebroken en de uitbouw wordt standaard afgewerkt met elektra, stucwerk en vloerverwarming. Aan de tuinzijde komt een kunststof schuifpui.
Een indicatieve kostenopbouw kan er dan als volgt uitzien:
Totale richtprijs: ongeveer €40.000 tot €52.000.
Deze berekening is een voorbeeld. De uiteindelijke prijs kan hoger of lager uitvallen door de bodem, bereikbaarheid, materiaalkeuzes en gewenste afwerking. Is heiwerk nodig of kies je ook voor een lichtstraat, luxe vloer of aluminium schuifpui? Dan kan de totaalprijs verder oplopen.
Reserveer bij een uitbouw ongeveer 10% tot 15% extra budget voor onverwachte kosten. Tijdens de voorbereiding of bouw kan bijvoorbeeld blijken dat extra funderingswerk nodig is, leidingen moeten worden verlegd of de bestaande constructie meer aanpassingen vraagt dan vooraf gedacht.
Bij een offerte voor een uitbouw zijn de fundering, casco constructie, isolatie, dakbedekking en plaatsing meestal inbegrepen. Bij een standaard afgewerkte uitbouw komen daar vaak elektra, stucwerk en aftimmering bij. Controleer altijd of de genoemde prijs inclusief btw, materiaal, afvoer van bouwafval en aansluiting op de bestaande woning is.
Kosten voor bouwtekeningen, een constructieberekening, vergunningen, sondering en heiwerk zijn niet altijd inbegrepen. Hetzelfde geldt voor extra’s zoals een schuifpui, lichtstraat, vloerverwarming, keuken of luxe vloer. Vraag daarom om een gespecificeerde offerte waarin duidelijk staat wat wel en niet binnen de aanneemsom valt. Lees ook wat een aannemer gemiddeld kost en hoe aannemers grotere verbouwingen berekenen.
Of je voor een uitbouw een omgevingsvergunning nodig hebt, hangt onder andere af van de locatie, afmetingen en plaats van de uitbouw. Een uitbouw aan de achterzijde kan onder bepaalde voorwaarden vergunningvrij zijn, maar dat betekent niet automatisch dat er geen regels gelden. Het bouwplan moet nog steeds voldoen aan de bouwvoorschriften, het omgevingsplan van de gemeente en het burenrecht.
Controleer daarom altijd vooraf welke regels op jouw adres gelden. Via de officiële Vergunningcheck van het Omgevingsloket zie je of je mogelijk een vergunning moet aanvragen, een melding moet doen of aanvullende informatie moet aanleveren.
Bij een uitbouw waarbij de bestaande gevel wordt doorgebroken, is meestal ook een constructieberekening nodig. Een constructeur berekent onder andere welke stalen ondersteuning nodig is en of de fundering voldoende draagkracht heeft. Neem deze voorbereiding mee in je planning en begroting, ook wanneer de uitbouw vergunningvrij blijkt te zijn.
Doe gratis en vrijblijvend een aanvraag voor jouw klus via onze website.
We bespreken jouw wensen en gaan binnen ons netwerk op zoek naar vakmannen die het best bij je passen.
De vakmannen komen langs en jij ontvangt offertes om te vergelijken op prijs, planning en kwaliteit.
Jij kiest wie jouw klus uitvoert. Geen gedoe, geen verborgen kosten — gewoon duidelijkheid.
Doe gratis en vrijblijvend een aanvraag voor jouw klus via onze website.
We bespreken jouw wensen en gaan binnen ons netwerk op zoek naar vakmannen die het best bij je passen.
De vakmannen komen langs en jij ontvangt offertes om te vergelijken op prijs, planning en kwaliteit.
Jij kiest wie jouw klus uitvoert. Geen gedoe, geen verborgen kosten — gewoon duidelijkheid.
Bij Topvakmannen.nl kennen wij onze vakmannen persoonlijk. Wij werken alleen samen met betrouwbare vakmannen die voldoen aan onze strenge kwaliteitscriteria. Jouw gegevens zijn bij ons veilig: wij verkopen ze niet door aan tientallen vakmannen.
Daarnaast zijn wij altijd telefonisch bereikbaar en houden we persoonlijk contact – voor, tijdens én na jouw klus. Zo zorgen wij ervoor dat jouw project soepel verloopt en je altijd de hulp krijgt die je nodig hebt.
Heb je plannen om je woning uit te breiden en wil je precies weten waar je aan toe bent? Hieronder vind je de antwoorden op de meest gestelde vragen over uitbouwkosten. Denk aan de prijs per m², de kosten van een schuifpui, tot de kosten van elektra in een uitbouw.
Een uitbouw kost in 2026 gemiddeld tussen de €40.000 en €70.000. Een kleine casco uitbouw kan goedkoper zijn, terwijl een grote maatwerkuitbouw met luxe afwerking €90.000 tot €100.000 of meer kan kosten.
Een casco uitbouw kost ongeveer €1.800 tot €2.200 per m². Voor een standaard afgewerkte uitbouw kun je rekenen op circa €2.300 tot €2.600 per m². Een luxe uitbouw kost meestal €2.700 tot €3.500 per m² of meer.
Een uitbouw van 15 m² kost gemiddeld tussen de €27.000 en €45.000. Met extra’s zoals een schuifpui, lichtstraat, vloerverwarming, luxe afwerking of bijzonder funderingswerk kan de prijs oplopen tot ongeveer €50.000 of meer.
Bij een casco uitbouw zijn de fundering, constructie, gevel, isolatie en het dak meestal gereed, maar moet de binnenzijde nog worden afgewerkt. Bij een afgewerkte uitbouw zijn onderdelen zoals elektra, stucwerk en aftimmering doorgaans meegenomen. Controleer altijd in de offerte wat precies is inbegrepen.
Een prefab uitbouw is meestal goedkoper dan een maatwerkuitbouw, omdat een groot deel vooraf in de fabriek wordt geproduceerd. Ook is de bouwtijd op locatie vaak korter. Het prijsverschil hangt af van het formaat, de fundering, materiaalkeuzes en gewenste afwerking.
Voor grondwerk en een standaard fundering kun je bij een gemiddelde uitbouw rekenen op ongeveer €5.000 tot €8.000. Is de bodem onvoldoende draagkrachtig en zijn sondering en heipalen nodig? Dan kunnen de kosten enkele duizenden euro’s hoger uitvallen.
Niet iedere uitbouw is vergunningplichtig. Dit hangt af van de locatie, afmetingen, plaatsing en gemeentelijke regels. Ook een vergunningvrije uitbouw moet aan de geldende bouwvoorschriften voldoen.
De bouw van een uitbouw duurt meestal enkele weken tot enkele maanden. Een prefab uitbouw kan sneller worden geplaatst dan maatwerk. Houd daarnaast rekening met voorbereidingstijd voor het ontwerp, constructieberekeningen, eventuele vergunningen, materiaalbestellingen en funderingswerk.
Reserveer ongeveer 10% tot 15% boven op de begroting voor onverwachte kosten. Denk aan extra funderingswerk, het verleggen van leidingen, aanvullende constructieve maatregelen of wijzigingen tijdens de uitvoering.
Kies voor standaardafmetingen, een eenvoudige indeling en een prefab constructie wanneer dat bij je woning past. Beperk kostbare extra’s en laat vooraf duidelijk vastleggen wat binnen de aanneemsom valt. Een volledige en gespecificeerde offerte verkleint de kans op onverwacht meerwerk.
