Wat kost een uitbouw?

Wat kost een uitbouw? De kosten van een uitbouw variëren tussen €40.000 en €70.000, afhankelijk van meerdere factoren. De belangrijkste zijn de grootte (hoe groter, hoe duurder), de keuze tussen prefab of maatwerk (prefab is goedkoper en sneller), en het type en de hoeveelheid glas. Extra opties zoals sondering en heien kunnen noodzakelijk zijn om verzakking te voorkomen en kosten gemiddeld €1.000 extra. Daarnaast beïnvloeden luxe afwerkingen en isolatie de prijs. Controleer via de omgevingswet of een vergunning vereist is. Een goed geplande uitbouw verhoogt zowel het wooncomfort als de woningwaarde.

Ja, ik wil door een vakman een uitbouw laten plaatsen. Plaats gratis je klus en geef hierbij jouw wensen aan.
 
Wat kost een uitbouw?

Wat kost een gemiddelde uitbouw?

Een standaard uitbouw van 5 meter bij 2,5 meter kost ongeveer tussen de € 40.000 en € 70.000. Dit is natuurlijk sterk afhankelijk van je wensen. Zo zit er een behoorlijk prijsverschil tussen een prefab of maatwerk uitbouw. Zie hieronder wat de geschatte kosten zijn voor een uitbouw.

Prefab uitbouw

  • 4 meter: € 35.000.
  • 5 meter: € 45.000.
  • 6 meter: € 50.000.

Maatwerk uitbouw

  • 4 meter: € 40.000.
  • 5 meter: € 50.000.
  • 6 meter: € 60.000+

Waar hangt de prijs van mijn uitbouw vanaf?

Er zijn verschillende factoren waar de prijs van je uitbouw vanaf hangt.

Grootte:

Het is vrij vanzelfsprekend dat de grootte van je uitbouw bepalend is voor de prijs. Hoe groter de uitbouw hoe duurder deze over het algemeen is.

Prefab of maatwerk:

Een prefab uitbouw wordt geproduceerd in een fabriek. Vervolgens wordt deze aanbouw in z’n geheel verplaatst naar de locatie van de klant. Prefab heeft als voordeel dat het goedkoper is en daarnaast vaak sneller gaat dan een maatwerk aanbouw.  

Soort en hoeveelheid glas:

Je uitbouw bestaat afhankelijk van welke type voor best een aanzienlijk deel uit glas. De prijs van je uitbouw is daardoor ook afhankelijk van je glas. Hieronder de gemiddelde prijzen van glas:

  • Dubbel glas: € 65 per m2.
  • Standaard HR glas: € 70 per m2.
  • HR+ glas € 75 per m2.
  • HR++ glas: € 80 per m2.
  • HR+++ glas: € 120 per m2.

Extra opties:

Vervolgens moet worden bekeken of je nog extra opties aan je uitbouw wil toevoegen. Zie hieronder een paar veelvoorkomende opties met de gemiddelde prijs:

  • Geveldoorbraak: € 3.000
  • Stucen: € 1.000
  • Aftimmeren: € 350
  • Centrale verwarming: € 1.000
  • Elektra: € 500

Sondering en heien:

Sonderen is het bepalen van de grondsoort op bepaalde diepten. Bij deze bepaling wordt gekeken hoe dik de verschillende lagen zijn en wat de draagkracht van de grond is. Het kan zo zijn dat het vervolgens nog nodig is om de heien.

Heien is het aanbrengen van heipalen in de grond. De heipaal moet de vaste grond bereiken. De lengen van een heipaal is dus afhankelijk van hoe diep de vaste grond zit. Vervolgens wordt er een heiblok op de palen geplaatst.

Sondering is niet per se verplicht, maar vaak wel aan te raden. Het kan anders voorkomen dat de aanbouw op ten duur wegzakt.

Om te bepalen of je een vergunning nodig hebt voor je uitbouw is het handig om de website van de omgevingswet van de overheid te raadplegen. Door hier te klikken, kom je automatisch op deze website en kun je nagaan of je aan vergunningsaanvraag moet doen.

Uitbouw plaatsen?

Van plan om binnenkort een uitbouw te plaatsen en zeker weten dat je goed wordt geholpen? Bij topvakmannen.nl kunnen we je altijd helpen met het vinden van een goede vakman voor het plaatsen van jouw uitbouw. Wist je dat wij nog veel meer tips hebben? Bekijk ze hier.
 

Hoe werkt topvakmannen.nl?

1. Plaats gratis je klus en geef hierbij jouw wensen aan.

2. Wij zoeken voor jou de beste topvakmannen in jouw regio die passen bij jouw project.

3. De topvakmannen komen langs om het project met jou te bespreken.

4. Ontvang vrijblijvend offertes van meerdere topvakmannen.

5. Kies voor de topvakman die het best past bij jouw project.

6. Wij bij topvakmannen.nl staan voor, tijdens en na de klus voor je klaar.

7. Geniet van het resultaat en laat een recensie achter.

Kom je ergens niet uit? Je kunt ons altijd bellen of Whatsappen op: 085-0498173.

Zelf alvast op zoek naar een goede aannemer binnen ons netwerk? Klik dan hier en zie al onze topvakmannen.

Uitbouw plaatsen?

Vergelijk offertes van de beste aannemers. Voor, tijdens en na de klus persoonlijk contact met ons team.
Plaats je klus

Waarom topvakmannen.nl?

  • Alleen vakmannen met uitstekende referenties.
  • Topvakmannen.nl staat voor, tijdens en na je klus klaar voor al je vragen.
  • Ontvang vrijblijvend offertes van meerdere betrouwbare vakmannen.
  • Wij kennen al onze topvakmannen persoonlijk.

Wanneer je ervoor kiest om geen sondering uit te laten voeren, scheelt dit je zeker € 1.000. De vraag is echter of je dit moet willen. Je kunt ook bij je buren nagaan of zij hebben laten sonderen.

Wat is het verschil tussen een aanbouw, uitbouw en bijgebouw?

Vaak worden vooral de termen aanbouw en uitbouw door elkaar gebruikt. Feitelijk gezien is een aanbouw een afzonderlijke ruimte die wordt aangebouwd. Vaak is er een verbinding doormiddel van een deur. Bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte vergroot. Een bijgebouw is een losstaand gebouw, dat niet vastzit aan het hoofdgebouw.

Heb ik een vergunning nodig voor mijn uitbouw?

Om te bepalen of je een vergunning nodig hebt voor je uitbouw is het handig om de website van de omgevingswet van de overheid te raadplegen. Door hier te klikken, kom je automatisch op deze website en kun je nagaan of je aan vergunningsaanvraag moet doen.

Uitbouw plaatsen?

Van plan om binnenkort een uitbouw te plaatsen en zeker weten dat je goed wordt geholpen? Bij topvakmannen.nl kunnen we je altijd helpen met het vinden van een goede vakman voor het plaatsen van jouw uitbouw. Wist je dat wij nog veel meer tips hebben? Bekijk ze hier.
 

Hoe werkt topvakmannen.nl?

1. Plaats gratis je klus en geef hierbij jouw wensen aan.

2. Wij zoeken voor jou de beste topvakmannen in jouw regio die passen bij jouw project.

3. De topvakmannen komen langs om het project met jou te bespreken.

4. Ontvang vrijblijvend offertes van meerdere topvakmannen.

5. Kies voor de topvakman die het best past bij jouw project.

6. Wij bij topvakmannen.nl staan voor, tijdens en na de klus voor je klaar.

7. Geniet van het resultaat en laat een recensie achter.

Kom je ergens niet uit? Je kunt ons altijd bellen of Whatsappen op: 085-0498173.

Zelf alvast op zoek naar een goede aannemer binnen ons netwerk? Klik dan hier en zie al onze topvakmannen.

Uitbouw plaatsen?

Vergelijk offertes van de beste aannemers. Voor, tijdens en na de klus persoonlijk contact met ons team.
Plaats je klus

Waarom topvakmannen.nl?

  • Alleen vakmannen met uitstekende referenties.
  • Topvakmannen.nl staat voor, tijdens en na je klus klaar voor al je vragen.
  • Ontvang vrijblijvend offertes van meerdere betrouwbare vakmannen.
  • Wij kennen al onze topvakmannen persoonlijk.
logo Topvakmannnen.nl - de beste vakmannen voor jouw klus.
Vind eenvoudig de beste vakmannen voor jouw project of klus via topvakmannen.nl. 

Vind een vakman

of Bel ons voor de beste vakman

+ 31 85 0498173

Ben jij een vakman?

Topvakmannen.nl © 2025 Alle rechten voorbehouden