Kosten van een aanbouw plaatsen
De kosten van een aanbouw plaatsen lopen erg uiteen. De prijs heeft voornamelijk te maken met het type, de grootte en de materialen. Hieronder zullen de verschillende typen aanbouw water besproken zodat je een goed beeld krijgt van de prijs.
Lees hier alles over de kosten van een aanbouw.
Voordelen van een aanbouw: ruimte, licht en woningwaarde
Een aanbouw plaatsen is voor veel mensen de manier om hun woning aan te passen aan nieuwe woonwensen. Of je nu meer leefruimte wilt, meer licht in huis of gewoon meer comfort, met een aanbouw sla je meerdere vliegen in één klap. Natuurlijk brengt het plannen en uitvoeren van een aanbouw wat geregel met zich mee, maar de voordelen zijn groot – en vaak blijvend. Hieronder lees je waarom een aanbouw plaatsen een slimme investering is voor nu én voor de toekomst.
Meer leefruimte voor comfort en gemak
Het meest voor de hand liggende voordeel van een aanbouw plaatsen is natuurlijk de extra ruimte die je erbij krijgt. En die extra vierkante meters kunnen op allerlei manieren worden gebruikt. Misschien heb je een groeiend gezin dat meer plek nodig heeft, wil je eindelijk die ruime leefkeuken realiseren, of zoek je een rustige plek om te werken of te ontspannen.
Wat je reden ook is: een aanbouw geeft je de mogelijkheid om je woning écht aan te passen aan je leven van nu. En dat zonder te hoeven verhuizen – wat niet alleen kostbaar, maar ook stressvol kan zijn. Met een aanbouw kun je blijven wonen op je vertrouwde plek, maar dan net even ruimer en comfortabeler.
Meer daglicht en een ruimtelijk gevoel
Een goed ontworpen aanbouw zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor meer lichtinval. Veel mensen kiezen bewust voor grote raampartijen, glazen schuifdeuren of zelfs een lichtstraat in het dak. Hierdoor wordt het niet alleen lichter in de aanbouw zelf, maar ook in de bestaande woning. Dat geeft een open, frisse en ruimtelijke sfeer die je direct voelt als je binnenkomt.
Zeker als je woning van zichzelf wat donker is – bijvoorbeeld doordat je een diepe woonkamer hebt – kan een aanbouw met veel glas echt een wereld van verschil maken. Het resultaat: een huis dat groter oogt, aangenamer aanvoelt en waarin je de hele dag door van natuurlijk licht kunt genieten.
Hogere woningwaarde dankzij extra meters
Een aanbouw is niet alleen fijn voor jezelf, maar ook interessant als je in de toekomst je woning wilt verkopen. Meer woonoppervlakte betekent in veel gevallen ook een hogere woningwaarde. Zeker als de aanbouw goed is afgewerkt, logisch is ingedeeld en mooi aansluit bij de rest van het huis.
De investering die je nu doet, kan zich later dus ruimschoots terugbetalen. Een handige manier om de waarde van je aanbouw in te schatten, is door te kijken naar de gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter in jouw buurt. Reken uit hoeveel extra meters je aanbouw oplevert en vermenigvuldig dit met die prijs – dan krijg je een goed beeld van het financiële voordeel.
Waar moet je op letten bij het plaatsen van een aanbouw?
Een aanbouw plaatsen is een mooie manier om meer ruimte en comfort te creëren, maar er zijn ook een aantal zaken waar je vooraf goed over moet nadenken. Het gaat immers om een flinke verbouwing die invloed heeft op je woning, je leefomgeving en je budget. Door goed voorbereid te zijn, voorkom je verrassingen en kun je optimaal genieten van het eindresultaat. Hieronder lees je welke aandachtspunten belangrijk zijn bij het plaatsen van een aanbouw.
Houd rekening met de kosten van een aanbouw
Een aanbouw is een investering – en zoals bij elke verbouwing lopen de kosten snel op, afhankelijk van wat je precies wilt. Voor een stenen aanbouw ligt de prijs gemiddeld tussen de €40.000 en €70.000. Dit bedrag is gebaseerd op een aanbouw van 15 tot 25 m² met degelijke afwerking en isolatie. Kies je voor luxere materialen, maatwerk of extra opties zoals vloerverwarming of een lichtstraat, dan loopt de prijs verder op.
Een serre aanbouw is doorgaans goedkoper, en kan vanaf ongeveer €15.000 worden gerealiseerd, afhankelijk van het formaat, de gekozen beglazing en de constructie. Laat altijd vooraf een offerte op maat maken en bespreek duidelijk wat wel en niet in de prijs zit inbegrepen, zoals fundering, afwerking, schilderwerk of elektra. Zo weet je waar je aan toe bent – en voorkom je nare verrassingen halverwege.
Controleer of een vergunning nodig is
Niet elke aanbouw mag zomaar worden geplaatst. In veel gemeenten mag je tot 4 meter diep aan de achterkant van je woning vergunningsvrij aanbouwen, maar dit geldt niet in alle gevallen. Als je hoger wilt bouwen, verder dan 4 meter de tuin in gaat of aan de zijkant van je woning wilt uitbreiden, dan heb je vaak wél een omgevingsvergunning nodig.
Ook als je woning onderdeel is van een monument of valt onder beschermd stadsgezicht, gelden er andere regels. Een goede aannemer of bouwkundig adviseur kan je helpen om dit uit te zoeken. Houd er rekening mee dat het aanvragen van een vergunning tijd kost – gemiddeld vier tot acht weken – en dat hier legeskosten aan verbonden zijn. Begin dus op tijd met dit traject, zodat je geen onnodige vertraging oploopt.
Weten of je een vergunning nodig hebt voor je aanbouw? Doe de check bij de Rijksoverheid.
Wees voorbereid op tijdelijke overlast
Tijdens het bouwen van een aanbouw kun je tijdelijk wat overlast ervaren. Denk aan geluid van machines, stof in huis en beperkte toegang tot bepaalde ruimtes of de tuin. Afhankelijk van het type aanbouw en de gekozen bouwwijze kan de overlast enkele dagen tot meerdere weken duren.
Bij een traditionele stenen aanbouw moet je rekening houden met gemiddeld 6 tot 10 weken werk. Bij een prefab aanbouw is de overlast vaak veel minder. Deze wordt grotendeels in de fabriek gebouwd en binnen één tot enkele dagen op locatie geplaatst. Toch is het slim om vooraf te bedenken wat dit betekent voor je dagelijkse routine, zeker als je thuis werkt, jonge kinderen hebt of weinig ruimte overhoudt tijdens de verbouwing.
Denk na over ruimteverlies in je tuin
Een aanbouw betekent meer woonruimte, maar ook minder buitenruimte. Zeker als je tuin al niet heel groot is, kan dit een belangrijke afweging zijn. Toch hoeft een aanbouw niet ten koste te gaan van je gevoel van ruimte. Kies je voor grote schuifpuien, openslaande deuren of een vouwsysteem, dan creëer je juist een sterke verbinding tussen binnen en buiten.
Op die manier voelt je woning ruimer én betrek je de tuin actief bij je woonruimte. In de zomer zet je alles lekker open, en in de winter geniet je alsnog van het uitzicht op buiten. Een goed ontworpen aanbouw voegt dus niet alleen vierkante meters toe, maar versterkt ook de beleving van je huis én je tuin.
Welke klussen kun je slim combineren met een aanbouw?
Wil je een aanbouw plaatsen? Dan is het slim om te kijken of je de verbouwing kunt combineren met andere klussen. Dit bespaart vaak tijd en geld, omdat je meerdere werkzaamheden in één keer laat uitvoeren. Daarnaast zorgt het ervoor dat je woning in één keer een grote upgrade krijgt. Denk bijvoorbeeld aan de volgende klussen:
Goede isolatie zorgt ervoor dat je woning in de winter warm blijft en in de zomer juist koel. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar helpt ook om energiekosten te verlagen. Bij een aanbouw is het verstandig om direct te kiezen voor hoogwaardige isolatiematerialen, zoals PUR-schuim of PIR-platen. Vergeet niet dat je naast de aanbouw ook de bestaande delen van je huis kunt isoleren, zoals spouwmuren, vloeren en daken. Wil je meer weten over de kosten en mogelijkheden van isoleren?
Door vloerverwarming te installeren in je nieuwe aanbouw, profiteer je van een gelijkmatige warmteverdeling zonder zichtbare radiatoren. Dit zorgt niet alleen voor meer comfort, maar ook voor een strakker interieur omdat je geen ruimte verliest aan verwarmingselementen. Bovendien is vloerverwarming energiezuiniger dan traditionele radiatoren, zeker in combinatie met een warmtepomp. Als je vloer in de rest van het huis aan vervanging toe is, kun je overwegen om meteen de hele benedenverdieping van vloerverwarming te voorzien.
Een aanbouw wordt vaak gebruikt om de keuken uit te breiden tot een ruime woonkeuken. Dit is een ideaal moment om je keuken volledig te vernieuwen. Denk aan een kookeiland, nieuwe keukenapparatuur of een moderne open indeling met veel lichtinval. Door de keukenrenovatie tegelijk met de aanbouw uit te laten voeren, voorkom je dat je later opnieuw moet verbouwen en bespaar je op arbeidskosten. Daarnaast verhoogt een luxe keuken de waarde van je woning aanzienlijk.
Het laten schilderen van zowel de nieuwe aanbouw als de bestaande ruimtes zorgt voor een frisse en uniforme uitstraling. Nieuwe muren en plafonds moeten vaak toch geschilderd worden, en dit is het perfecte moment om meteen de rest van het huis mee te nemen. Denk hierbij ook aan buitenschilderwerk, zoals de kozijnen en gevel van de aanbouw, zodat alles één geheel vormt.
Bij een aanbouw moet er vaak nieuwe elektriciteit worden aangelegd. Dit is een ideaal moment om de gehele elektrische installatie in je huis na te lopen. Misschien wil je extra stopcontacten, een slimme lichtschakelaar of moderne inbouwspots? Ook kun je direct nadenken over duurzame oplossingen, zoals LED-verlichting of een uitgebreid domoticasysteem voor slimme bediening van je verlichting en apparaten.
Na de plaatsing van een aanbouw ligt je tuin er vaak rommelig bij door de bouwwerkzaamheden. Dit is een goed moment om direct een nieuw terras of tuinontwerp mee te nemen in de verbouwing. Denk aan een stijlvolle overkapping, een vlonder of een pad van sierbestrating. Zo sluit de tuin mooi aan op je nieuwe aanbouw en geniet je optimaal van je extra woonruimte.
Als je woning een plat dak krijgt op de aanbouw, kan het slim zijn om direct een groen dak of extra dakisolatie te laten aanbrengen. Heb je een bestaande woning met een schuin dak? Dan kun je overwegen om een dakkapel te plaatsen voor extra licht en ruimte op zolder. Door dit tegelijk met de aanbouw te laten doen, bespaar je op de kosten voor steigerhuur en arbeidsloon.
Bij een aanbouw worden vaak nieuwe kozijnen en glazen wanden geplaatst ook kun je een schuifpui laten plaatsen. Dit is het perfecte moment om te kijken naar hoogrendementsglas (HR++ of triple glas) voor betere isolatie. Als je oude kozijnen in de rest van je huis versleten zijn, is het slim om deze direct te vervangen, zodat je huis niet alleen energiezuiniger wordt, maar er ook mooier uitziet.
Door meerdere klussen te combineren met een aanbouw plaatsen bespaar je niet alleen op arbeidskosten, maar zorg je er ook voor dat je huis in één keer een complete upgrade krijgt. Hierdoor hoef je later niet opnieuw te verbouwen en kun je optimaal genieten van het eindresultaat!
Proces van een aanbouw plaatsen via Topvakmannen.nl
Wil je een aanbouw plaatsen? Het plaatsen van een aanbouw verloopt in een aantal stappen. Via Topvakmannen.nl ziet het proces er zo uit:
- Advies en offerte: Plaats je aanbouw klus en ontvang aanbouw offertes van drie betrouwbare vakmannen. Zij komen langs om de situatie te bekijken en jouw wensen te bespreken.
- Vergunningen en ontwerp: Afhankelijk van de aanbouw maak je samen met de vakman een ontwerp en vraag je eventuele vergunningen aan. Bij een aanbouw tot 4 meter diep is dit vaak niet nodig. Onze aannemers kunnen je hier natuurlijk over adviseren.
- Voorbereiding: Het bouwterrein wordt klaargemaakt. Dit omvat vaak grondwerk en het plaatsen van een fundering. Voor een fundering moet er vaak een deel van de tuin afgegraven worden. Onze aannemers zorgen er natuurlijk voor dat dit netjes gebeurt en eventueel zand wordt afgevoerd.
- Bouwfase: De aanbouw wordt geplaatst en afgewerkt. Dit duurt tussen de 2 en 6 weken voor een maatwerk aanbouw. Een prefab aanbouw kan vaak al binnen 1 week worden geplaatst, handig als je bijvoorbeeld al in je huis woont.
- Oplevering: De vakman controleert samen met jou of alles naar wens is. Daarna kun je genieten van je nieuwe ruimte! Wij houden graag voor, tijdens en na de verbouwing contact met je, en als je vragen of problemen hebt kun je altijd bij ons terecht.
Aanbouw laten plaatsen door betrouwbare vakmannen
Bij Topvakmannen.nl kennen wij al onze vakmannen persoonlijk. Wij werken alleen samen met betrouwbare, ervaren vakmensen waar we uitstekende ervaringen mee hebben. Ons selectieproces is streng: wij letten bij iedere vakman die zich aanmeldt op o.a. ervaring, opleiding, reviews van andere klanten en communicatieve vaardigheden. Of je nu een loodgieter, elektricien, schilder, timmerman of aannemer nodig hebt, wij zorgen ervoor dat je wordt gekoppeld aan een vakman die perfect bij jouw klus past.
Wanneer je je gegevens bij ons achterlaat, gaan wij direct aan de slag. Wij selecteren maximaal drie geschikte vakmannen uit ons netwerk en brengen je met hen in contact. De vakmannen komen langs en brengen daarna op basis van jouw wensen een offerte uit. Dit zorgt ervoor dat je snel en efficiënt offertes kunt vergelijken, zonder overspoeld te worden door ongewenste telefoontjes of e-mails.
Daarnaast zijn jouw gegevens bij ons in veilige handen. Wij verkopen deze nooit door aan derden. Onze service gaat verder dan alleen het leggen van contact: wij blijven betrokken en zijn altijd telefonisch bereikbaar, zowel voor, tijdens als na de klus. Wil je weten hoe anderen onze service hebben ervaren? Lees dan de reviews van onze tevreden klanten! Meer weten over onze dienstverlening of praktische tips voor jouw bouwproject? Bekijk onze veelgestelde vragen of lees onze tips voor je klus.
