Een woning renoveren kost gemiddeld tussen de €750 en €1.500 per m². De totale prijs hangt af van de grootte van het project, de staat van de woning, het type ruimte en de materialen die je kiest. Of je nu één kamer aanpakt of het hele huis, de verschillen in prijs zijn groot.
Wil je weten wat een renovatie kost per m², per ruimte of per type woning? In dit artikel lees je alles over de kosten van een woningrenovatie, met voorbeelden van prijzen per onderdeel. Ook leggen we het verschil uit tussen renoveren en verbouwen, en geven we tips om slim te besparen.
Een volledige renovatie van een huis kost gemiddeld tussen de €90.000 en €150.000. Dit bedrag is afhankelijk van de grootte van de woning, de staat waarin het huis verkeert en het gekozen afwerkingsniveau. Bij een totaalrenovatie worden vaak meerdere onderdelen tegelijk aangepakt, zoals de keuken, badkamer, vloeren, wanden, plafonds en leidingen. Ook de elektra en verwarming worden dan vaak vernieuwd.
De prijs voor het renoveren van een huis is sterk afhankelijk van:
Gemiddeld kost een renovatie tussen de €750 en €1.500 per m². Bij een woning van 120 m² betekent dit een richtprijs van €90.000 tot €180.000.
De kosten voor het renoveren van een appartement liggen gemiddeld tussen de €30.000 en €80.000. Ook hier hangt de prijs af van de grootte van de woning, het soort werk en de gewenste afwerking. Studio’s of kleine appartementen zijn vanzelfsprekend goedkoper dan ruime bovenwoningen of penthouses.
De prijs per appartement wordt bepaald door:
Omdat appartementen compacter zijn, ligt de prijs per m² vaak iets lager dan bij eengezinswoningen. Maar dit voordeel kan verdwijnen bij complex maatwerk of lastig bereikbare plekken (bijvoorbeeld op een bovenverdieping zonder lift).
De gemiddelde kosten voor woningrenovatie liggen tussen de €750 en €1.500 per vierkante meter. Dit bedrag is inclusief materiaal, arbeidsloon, afwerking en btw.
Voor een gemiddelde woning van 100 m² moet je dus rekenen op een budget tussen de €75.000 en €150.000. Hoe beter de woning onderhouden is, hoe lager de kosten vaak uitvallen.
Bij een woningrenovatie kun je ervoor kiezen om alleen bepaalde onderdelen aan te pakken. Denk aan de keuken, badkamer, vloeren of elektra. Hieronder zie je per onderdeel wat de gemiddelde kosten zijn in 2025. Zo krijg je een beter beeld van wat je investering per ruimte of element is.
| Renovatieproject | Gemiddelde kosten | Belangrijkste prijsfactoren |
|---|---|---|
| Keuken renoveren | €5.000 – €20.000 | Formaat keuken, werkblad, apparatuur, standaard of maatwerk kasten |
| Badkamer renoveren | €7.500 – €15.000 | Tegelwerk, sanitair, leidingen, arbeid, luxe opties zoals vloerverwarming en inloopdouche |
| Vloeren vervangen | €30 – €120 per m² | Type vloer (laminaat, parket, gietvloer), egaliseren, verwijderen oude vloer |
| Elektra vernieuwen | €3.000 – €6.000 | Nieuwe groepen, leidingen, schakelaars, verplaatsing/uitbreiding aansluitpunten |
| Stucwerk laten doen | €10 – €25 per m² | Ondergrond, soort stucwerk, afwerking (bijv. sausklaar of pleisterlaag) |
Een keukenrenovatie kost gemiddeld tussen de €5.000 en €20.000. De prijs hangt sterk af van het formaat, de apparatuur, het werkblad en of je kiest voor standaardkasten of maatwerk. Een simpele make-over met nieuw blad en frontjes is goedkoper dan een volledige vervanging.
Voor een complete badkamerrenovatie betaal je gemiddeld €7.500 tot €15.000. Dat bedrag is inclusief tegelwerk, sanitair, leidingen en arbeid. Luxe badkamers met inloopdouche, vloerverwarming en designmeubels kosten meer dan eenvoudige uitvoeringen.
Nieuwe vloeren kosten gemiddeld €30 tot €120 per m², afhankelijk van het materiaal. Laminaat is de goedkoopste optie, parket of gietvloer zijn duurder. Vergeet niet om ook de kosten voor egaliseren en het verwijderen van oude vloer mee te rekenen.
Het vernieuwen van de elektrische installatie in een woning kost gemiddeld tussen de €3.000 en €6.000. Dit is vooral nodig bij oudere huizen. Denk aan nieuwe groepen, leidingen, stopcontacten en schakelaars. Ook verplaatsing of uitbreiding van aansluitpunten kost extra.
Stucwerk kost gemiddeld tussen de €10 en €25 per m². De prijs hangt af van de ondergrond, het soort stucwerk en de gewenste afwerking. Strak en sausklaar is duurder dan een simpele pleisterlaag.
De kosten voor een renovatie verschillen per woning en per situatie. Dat komt doordat elk project anders is. De totale prijs hangt af van meerdere factoren. Hieronder zie je wat de grootste invloed heeft op het eindbedrag.
Hoe meer ruimtes je laat renoveren, hoe hoger de kosten. Een enkele kamer renoveren is natuurlijk goedkoper dan een volledige woning. Maar ook binnen één ruimte kan het verschil groot zijn: alleen een vloer vervangen is goedkoper dan alles vernieuwen, inclusief elektra en wanden.
Sommige ruimtes zijn duurder om te renoveren dan andere. Keukens en badkamers zijn vaak het duurst, omdat daar ook leidingen, elektra en sanitair bij komen kijken. Een slaapkamer of woonkamer is meestal sneller klaar en vraagt minder specialistisch werk.
Hoe ingewikkelder het werk, hoe hoger de prijs. Denk aan het verleggen van leidingen, plaatsen van nieuwe wanden of vervangen van installaties. Ook als de woning slecht bereikbaar is of oud is en veel hersteld moet worden, stijgen de kosten.
De keuze voor materialen bepaalt een groot deel van het budget. Basisafwerking is goedkoper dan luxe tegels, natuursteen of maatwerk. Soms kun je besparen door te kiezen voor standaardoplossingen die er toch netjes uitzien.
Het tarief van de vakman speelt ook mee. Een ervaren aannemer of bouwbedrijf rekent vaak een hoger uurtarief, maar levert meestal sneller en netter werk. Vraag daarom altijd meerdere offertes op en vergelijk niet alleen de prijs, maar ook wat inbegrepen is.
Een woning renoveren is een flinke investering, maar het levert vaak veel op. Niet alleen in wooncomfort, maar ook financieel en praktisch. Hieronder lees je waarom een renovatie de moeite waard is.
Een gerenoveerde woning voelt weer als nieuw. Je geniet van een frisse badkamer, een moderne keuken en betere isolatie. Alles sluit beter aan op je wensen en levensstijl.
Door te renoveren stijgt de waarde van je woning. Zeker als je energiebesparende maatregelen treft of moderne voorzieningen aanbrengt. Bij verkoop levert dit vaak meer op dan je hebt geïnvesteerd.
Veel renovaties gaan samen met isolatie, dubbel glas of een zuinige cv-installatie. Daardoor daalt je energieverbruik en bespaar je maandelijks op je energierekening. Dat maakt de renovatie ook op lange termijn voordelig.
Met een renovatie maak je je woning klaar voor de toekomst. Denk aan betere ventilatie, slimme installaties of levensloopbestendig wonen. Zo blijf je er langer prettig wonen, ook als je situatie verandert.
Een woning renoveren hoeft niet onnodig duur te zijn. Door slimme keuzes te maken, kun je flink besparen zonder in te leveren op kwaliteit of resultaat. Hieronder staan praktische tips om grip te houden op je budget.
Als je verschillende onderdelen tegelijk laat renoveren – zoals badkamer, keuken en vloer – is de vakman efficiënter bezig. Dat scheelt in arbeidsloon, voorrijkosten en projecttijd. Zo is één grote klus vaak goedkoper dan meerdere kleine verspreid over het jaar.
Maatwerk is mooi, maar duurder. Door te kiezen voor standaardmaten bij bijvoorbeeld deuren, keukenkasten of douchewanden bespaar je op zowel materiaal als arbeid. Overweeg daarom eerst of een standaardproduct ook past bij je wensen.
Vraag altijd offertes op bij meerdere aannemers of vakmannen. Niet alleen de prijs, maar ook wat er precies in de offerte zit kan flink verschillen. Kijk goed of btw, afwerking en opruimen zijn inbegrepen, zodat je appels met appels vergelijkt.
Als je zelf ruimtes kunt leegmaken, oud materiaal kunt verwijderen of de vloer kunt afdekken, bespaar je tijd voor de vakman. Hierdoor hoef je minder werkuren te betalen, terwijl de kwaliteit van de renovatie hetzelfde blijft.
Een lokale aannemer of specialist is vaak goedkoper doordat de reiskosten lager zijn. Daarnaast zijn afspraken sneller te plannen en is nazorg makkelijker te regelen.
Niet elke renovatie mag zomaar uitgevoerd worden. In sommige gevallen heb je een omgevingsvergunning nodig. Dit geldt vooral bij ingrijpende veranderingen aan de buitenkant van de woning of bij structurele aanpassingen.
Als je de gevel verandert, een dakkapel plaatst of een aanbouw maakt, is de kans groot dat je een vergunning moet aanvragen. Ook wanneer je een muur verwijdert die onderdeel is van de draagconstructie, moet je dit melden bij de gemeente.
Woon je in een monumentaal pand of binnen een beschermd stadsgezicht? Dan gelden extra regels. Zelfs binnenshuis heb je dan vaak toestemming nodig, bijvoorbeeld voor het vervangen van kozijnen, deuren of leidingen.
Via het Omgevingsloket online kun je eenvoudig controleren of je een vergunning moet aanvragen. Vul daar je plannen in en je krijgt direct inzicht in de regels die gelden voor jouw woning.
Een renovatie is een grote stap, en daarom is het belangrijk om met betrouwbare vakmannen te werken. Via Topvakmannen.nl brengen we je in contact met ervaren renovatiespecialisten die werken met duidelijke prijzen en heldere afspraken.
Vul je klus in en ontvang binnen korte tijd meerdere vrijblijvende offertes van vakmannen uit jouw regio. Zo vergelijk je makkelijk prijzen, aanpak en planning — en kies je zelf wie jouw renovatie uitvoert.
Alle vakmannen op ons platform zijn gecontroleerd op ervaring, kwaliteit en klantbeoordelingen. Zo weet je zeker dat je werkt met een renovatie-expert die zijn vak verstaat en netjes te werk gaat.
Door vooraf heldere offertes te ontvangen, kom je niet voor verrassingen te staan. Je weet precies wat je betaalt voor welke werkzaamheden, met duidelijke afspraken over planning en uitvoering.
Ben je benieuwd wat een woning renoveren kost, waar je rekening mee moet houden en hoe je kunt besparen? Hieronder vind je de meest gestelde vragen over renovatiekosten, inclusief heldere antwoorden. Handig als je snel duidelijkheid wilt voordat je een vakman inschakelt.
Je bespaart door meerdere klussen tegelijk te combineren, standaardmaterialen te kiezen, zelf voorbereidend werk te doen en offertes van verschillende vakmannen te vergelijken. Ook een vakman uit de regio is vaak voordeliger.
Via platforms zoals Topvakmannen.nl vergelijk je gratis meerdere offertes van erkende vakmannen bij jou in de buurt. Zo kies je zelf de vakman die past bij jouw wensen én budget.
De kosten van een huisrenovatie liggen gemiddeld tussen de €90.000 en €150.000. Dit hangt af van de omvang, de staat van de woning en de gekozen afwerking. Reken op €750 tot €1.500 per m² bij een volledige verbouwing.
Een appartement renoveren kost gemiddeld €30.000 tot €80.000. Studio’s zijn goedkoper dan grotere woningen. De prijs is afhankelijk van oppervlakte, afwerking en of installaties vervangen moeten worden.
De gemiddelde prijs voor renovatie ligt tussen de €750 en €1.500 per m². Bij een woning van 100 m² komt dat neer op €75.000 tot €150.000, afhankelijk van de keuzes en het afwerkingsniveau.
Belangrijke factoren zijn de grootte van de woning, het aantal ruimtes, de staat van het pand, de gekozen afwerking, en of er nieuwe installaties nodig zijn. Ook materiaalkeuze en arbeidsloon tellen mee.
In de praktijk worden verbouwen en renoveren vaak door elkaar gebruikt. Een renovatie richt zich op het vernieuwen van bestaande delen. Bij verbouwen worden ruimtes meestal ook aangepast of uitgebreid.
Bij renovatie van woningen ouder dan twee jaar geldt vaak het lage btw-tarief van 9% op arbeidskosten. Voor nieuwbouw of jonge woningen blijft het standaardtarief van 21% van toepassing.
Faseren spreidt de kosten en geeft ruimte om keuzes gaandeweg aan te passen. Wel duurt het traject dan langer en zijn vakmannen soms opnieuw in te plannen, wat extra kosten kan geven.
Een badkamer verbouwing kost gemiddeld €5.000 tot €15.000. Een keukenrenovatie ligt tussen de €7.000 en €20.000. De prijs is afhankelijk van formaat, indeling, materialen en apparatuur.
Femke is partner in een bouw- en timmerbedrijf, voerde zelf meerdere verbouwingen uit en werkt dagelijks samen met vakmannen. Vanuit die ervaring schrijft ze voor Topvakmannen.nl over alles rondom verbouwen en vakwerk.
Aannemer
Bouwbedrijf
Dakdekker
Elektricien
Hovenier
Installatiebedrijf
Klusjesman
Loodgieter
Schilder
Stukadoor
Timmerman
Vloerenlegger
Aanbouw plaatsen
Airco plaatsen
Badkamer renovatie
Binnen schilderwerk
Buiten schilderwerk
Cv-ketel vervangen
Dakrenovatie
Dakkapel plaatsen
Erker aanbouwen
Isoleren
Meterkast vervangen
Serre uitbouwen
Traprenovatie
Tuin renoveren
Tuinoverkapping plaatsen
Uitbouw plaatsen
Verbouwing
Vloer leggen
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen plaatsen
Zolder verbouwen
