Hoe lang duurt een dakopbouw?
Een dakopbouw is een effectieve manier om extra woonruimte te creëren, maar het traject vraagt om een goede voorbereiding en planning. Het vergunningstraject duurt gemiddeld 3 tot 6 maanden, gevolgd door een voorbereidingsfase van enkele weken. De bouw zelf neemt doorgaans 6 tot 10 weken in beslag, waarin constructie, afwerking en installatie zorgvuldig worden uitgevoerd. Factoren zoals weersomstandigheden, materiaalbeschikbaarheid en de complexiteit van het ontwerp kunnen de bouwtijd beïnvloeden. Met een duidelijke planning en goede communicatie verloopt het proces soepeler en kun je binnen een half jaar genieten van je nieuwe verdieping.

Het vergunningstraject (3-6 maanden)
De eerste fase begint met het uitwerken van je plannen. Een architect maakt gedetailleerde tekeningen die de exacte maatvoering en constructie laten zien. Gelijktijdig voert een constructeur berekeningen uit om te controleren of je woning de extra verdieping kan dragen.
Na het indienen van de vergunningsaanvraag neemt de gemeente 8 tot 13 weken voor beoordeling. In deze periode kunnen buren bezwaar maken tegen de plannen. Bij bezwaren kan het traject enkele maanden langer duren.
Voorbereidingsfase (2-4 weken)
Als de vergunning binnen is, start de concrete voorbereiding. De aannemer bestelt alle materialen, waarbij vooral voor kozijnen en specifieke constructiematerialen rekening gehouden moet worden met levertijden.
In deze fase wordt ook:
- Een bouwkraan geregeld voor het hijswerk
- Een bouwplanning gemaakt met alle betrokken partijen
- De woning voorbereid op de werkzaamheden
- Een tijdelijke dakbedekking georganiseerd
- Veiligheidsmaatregelen getroffen
De bouwfase (6-10 weken)
Week 1-2: Constructieve aanpassingen
De eerste twee weken staan in het teken van het verstevigen van de bestaande constructie. Vloerbalken worden verzwaard en extra ondersteuning wordt aangebracht. Tijdens deze fase blijft het bestaande dak nog intact.
Week 3-4: Dakconstructie
Nu wordt het oude dak verwijderd en de nieuwe constructie gebouwd. De vloer van de nieuwe verdieping wordt gelegd en de nieuwe dakconstructie wordt geplaatst. Dit is een kritieke fase waarbij waterdichte afdekking essentieel is.
Week 5-6: Ramen en dak
De nieuwe dakbedekking wordt aangebracht en kozijnen worden geplaatst. De ruimte wordt nu wind- en waterdicht gemaakt. Ook worden eventuele dakkapellen of dakramen gemonteerd.
Week 7-8: Binnenwerkzaamheden
De installateur legt elektra en verwarming aan. Binnenwanden worden geplaatst en gestukadoord. De trap naar de nieuwe verdieping wordt gemonteerd.
Week 9-10: Afwerking
De laatste fase bestaat uit schilderwerk, vloerafwerking en het monteren van sanitair als er een badkamer komt. Ook worden laatste details afgewerkt.
Meer weten over wat een dakopbouw kost? Klik hier.
Factoren die de bouwtijd beïnvloeden
Weersomstandigheden
Harde wind of regen kan hijswerkzaamheden vertragen. Winter kan voor extra vertraging zorgen door vorst en kortere werkdagen.
Bereikbaarheid
Een moeilijk bereikbare locatie vraagt extra voorbereidingstijd en kan het bouwproces vertragen.
Complexiteit
Speciale constructieve aanpassingen of een ingewikkeld ontwerp vergen meer tijd.
Materiaal levertijden
Schaarste of specifieke materialen kunnen het proces vertragen.
Tips voor een soepel proces
- Plan de bouw bij voorkeur in het voorjaar of de zomer
- Houd 2-3 weken uitloop aan in de planning
- Zorg voor goede bereikbaarheid van de bouwplaats
- Maak duidelijke afspraken over werktijden
- Houd rekening met vakanties van betrokken partijen
Een dakopbouw is een complex project waarbij veel partijen betrokken zijn. Goede planning en communicatie zijn essentieel voor een soepel verloop. Reken op minimaal een half jaar van start tot oplevering.
Dakopbouw plaatsen?
Hoe werkt topvakmannen.nl?
1. Plaats gratis je klus en geef hierbij jouw wensen aan.
2. Wij zoeken voor jou de beste topvakmannen in jouw regio die passen bij jouw project.
3. De topvakmannen komen langs om het project met jou te bespreken.
4. Ontvang vrijblijvend offertes van meerdere topvakmannen.
5. Kies voor de topvakman die het best past bij jouw project.
6. Wij bij topvakmannen.nl staan voor, tijdens en na de klus voor je klaar.
7. Geniet van het resultaat en laat een recensie achter.
Kom je ergens niet uit? Je kunt ons altijd bellen of Whatsappen op: 085-0498173.
Zelf alvast op zoek naar een goede timmerman binnen ons netwerk? Klik dan hier en zie al onze topvakmannen.
Waarom topvakmannen.nl?
- Alleen vakmannen met uitstekende referenties.
- Topvakmannen.nl staat voor, tijdens en na je klus klaar voor al je vragen.
- Ontvang vrijblijvend offertes van meerdere betrouwbare vakmannen.
- Wij kennen al onze topvakmannen persoonlijk.