Wat kost het om een dak te plaatsen?

Heb je last van lekkage? Voldoet je dak niet meer aan de huidige isolatienormen? Of is je dak gewoon aan vernieuwing toe? Dan is het verstandig om je dak of dakbedekking te laten renoveren. Weten waar je op moet letten en wat het kost? Lees dan verder.

Kosten per type dak

De kosten van een dakrenovatie verschillen sterk per type. Plat en hellend dak zijn de meest gangbare types, elk met eigen kosten en aandachtspunten.

• Plat dak: Het plaatsen van een plat dak kost gemiddeld tussen de €50 en €120 per m2. De prijs is vooral afhankelijk van het type dakbedekking en de eventuele isolatie. Voor een plat dak heb je minder materialen nodig dan voor een hellend dak. Bitumen, EPDM en PVC zijn de meest voorkomende materialen voor platte daken.
  
• Hellend dak: Een hellend dak kost meer om te plaatsen, gemiddeld tussen de €75 en €200 per m². Bij hellende daken zijn materialen zoals dakpannen, leien, of riet mogelijk. De hogere prijs komt door het complexe installatieproces en de gebruikte materialen.

Dak plaatsen kosten per materiaal

De kosten van je dak hangen voor een groot deel van het type materiaal. We zullen je hieronder een overzicht geven van de veelgebruikte materialen en de gemiddelde kosten:

• Dakpannen: Dakpannen komen het meest voor bij hellende daken. De reden hiervoor is dat ze een lang meegaan en er relatief weinig onderhoud nodig is. Voor keramische dakpannen betaal je gemiddeld tussen de €30 en €60 per m2. Voor betonnen dakpannen betaal je gemiddeld tussen de €20 tot €40 per m2.
  
• Bitumen: Bitumen wordt het meest gebruikt bij platte daken en kost gemiddeld tussen de €40 en €60 per m2. Bitumen is stevig en relatief voordelig, maar kan na zo’n 25 jaar aan vervanging toe zijn.
  
• EPDM: EPDM is een synthetisch rubber dat duurzaam en waterdicht is. De prijs ligt iets hoger, tussen de €50 en €80 per m2, maar gaat vaak langer mee dan bitumen.
  
• Leien: Natuurleien zijn duurzaam, maar ook prijzig. De kosten variëren tussen de €90 en €120 per m2. Je kunt ook kunstleien gebruiken. Deze zijn goedkoper. De prijs ligt gemiddeld tussen de €60 en €80 per m2.
  
• Riet: Een rieten dak geeft je woning een karakteristieke uitstraling, maar brengt hogere kosten met zich mee. De gemiddelde kosten liggen tussen de €90 en €120 per m2. Rieten daken hebben ook meer onderhoud nodig.

Plaats gratis je klus door hier te klikken en ontvang meerdere offertes van betrouwbare dakdekkers.

Extra kosten en afwerkingen dak plaatsen

Naast de standaardkosten voor het dak, zijn er nog andere factoren die het eindbedrag beïnvloeden:

• Dakisolatie: Wanneer je ook je dak laat isoleren betaal je gemiddeld tussen de €20 en €75 per m2 extra. Dit is afhankelijk van het type isolatie. Dakisolatie kan je energierekening aanzienlijk verlagen en het is aan te raden om dit tegelijk met je dakrenovatie te laten uitvoeren.
  
• Dakgoten en hemelwaterafvoer: De kosten voor dakgoten en afvoeren liggen gemiddeld tussen de €30 en €50 per meter. Dit kan afhankelijk van het materiaal hoger uitvallen. Goten zijn meestal gemaakt van PVC, zink of koper, waarbij zink en koper duurzamer, maar ook prijziger zijn.
  
• Dakramen of dakkapel: Wil je meer lichtinval in huis en laat je al een dakrenovatie uitvoeren, dan kan het handig zijn om ook direct een dakraam of dakkapel te laten plaatsen. De kosten voor een standaard dakraam liggen rond de €750 tot €1.500, inclusief plaatsing. De kosten voor een dakkapel liggen tussen de €5.000 en €10.000. De prijs is afhankelijk van de grootte en het materiaal.
  
• Afvalverwijdering en schoonmaakkosten: Bij een dakvervanging komt vaak bouwafval vrij. Afvoerkosten liggen gemiddeld rond de €200 tot €500, afhankelijk van de hoeveelheid afval en de manier van afvoeren.

Prijsverschillen dak plaatsen per regio bereikbaarheid

De prijzen voor het plaatsen van een dak kunnen per regio verschillen. In stedelijke gebieden liggen de arbeidskosten vaak hoger, terwijl in landelijke gebieden de prijzen iets lager kunnen zijn. Ook de bereikbaarheid van de woning speelt mee: een dak in een moeilijk bereikbaar gebied kan extra kosten met zich meebrengen door het gebruik van speciale apparatuur zoals een kraan of steigers.

Vergunningen en regels dak plaatsen

Voor sommige dakprojecten heb je een vergunning nodig. Wanneer je jouw dakrenovatie in combinatie met bijvoorbeeld een dakkapel laat uitvoeren, kan het zijn dat je een vergunning nodig hebt. Afhankelijk van je gemeente liggen de kosten hiervoor gemiddeld tussen de € 200 en € 600. Controleer vooraf altijd bij je gemeente of een vergunning nodig is, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Door hier te klikken, kom je automatisch op de website van het omgevingsloket en kun je nagaan of je een vergunningsaanvraag moet doen.

Bespaartips bij het plaatsen van een dak

Een nieuw dak kost nu eenmaal best veel geld, maar er zijn manieren om op de kosten te besparen:

• Vergelijk offertes: Vraag meerdere offertes bij dakdekkers aan om een goed beeld te krijgen van de kosten. Dit helpt je de beste deal te vinden en inzicht te krijgen in wat er precies bij de prijs is inbegrepen.
  
• Timing: Dakdekkers hebben het in de zomer vaak drukker. Kies je voor dakwerk in het laagseizoen, zoals de herfst of winter, dan zijn er soms kortingen mogelijk.
  
• Dakisolatie en subsidies: Overweeg om dakisolatie toe te voegen als je een nieuw dak plaatst. Dit verhoogt de investering, maar kan op termijn veel besparen op energiekosten. Voor dakisolatie zijn soms ook subsidies beschikbaar, wat de kosten verlaagt.
  
• Gedeeltelijke renovatie: Is je dak nog in redelijke staat? Overweeg dan een gedeeltelijke renovatie in plaats van volledige vervanging. Dit kan voordeliger uitpakken en de levensduur van je dak verlengen.

Plaats gratis je klus door hier te klikken en ontvang meerdere offertes van betrouwbare dakdekkers.

Duurzaamheid en levensduur van het dak

Hoe lang je dak gaat je dak gemiddeld mee:

– Dakpannen gaan gemiddeld 30 tot 50 jaar mee.

 – Rieten daken gaan gemiddeld 25 tot 40 jaar mee.

– Bitumen daken gaan gemiddeld 20 tot 30 jaar mee.

– EPDM daken gaan gemiddeld 20 tot 30 jaar mee.

Regelmatig onderhoud helpt om de levensduur te verlengen en voorkomt grotere, kostbare reparaties. Denk hierbij aan het schoonmaken van het dak en het onderhouden van de waterafvoer. Gemiddeld kost onderhoud rond de €50 tot €150 per jaar, afhankelijk van het type dak.

Een nieuw dak als investering in je woning

Een nieuw dak kan niet alleen de waarde van je huis verhogen, maar zorgt ook voor een betere isolatie en lagere energiekosten. Kies je voor materialen met een lange levensduur en goede isolatie, dan kan de investering zich op de lange termijn terugverdienen. Voor sommige woningen is een volledig nieuw dak de beste optie, terwijl voor anderen een gedeeltelijke renovatie voldoende is.

Tot slot: Wat kost het plaatsen van een nieuw dak?

De kosten voor een nieuw dak zijn afhankelijk van het type dak, de gebruikte materialen en extra’s zoals isolatie of een dakkapel. Voor een plat dak betaal je gemiddeld tussen de €50 en €120 per m², terwijl de kosten voor een hellend dak gemiddeld tussen de €75 en €200 per m² liggen. Door meerdere offertes op te vragen krijg je een goed beeld van de kosten en kun je kiezen voor de oplossing die het beste aansluit bij jouw budget en wensen. Zo weet je zeker dat je een dak krijgt dat past bij jouw huis en waar je jaren van profiteert.

Nieuw dak plaatsen?

Van plan om binnenkort een dak te laten plaatsen en wil je goed worden geholpen? Bij topvakmannen.nl kunnen we je altijd helpen met het vinden van de beste vakmannen voor jouw klus of project.

Hoe werkt topvakmannen.nl?

1. Plaats gratis je klus door hier te klikken.

2. Wij zoeken voor jou de beste vakmannen.

3. Ontvang vrijblijvend meerdere offertes.

4. Maak een keuze uit de vakmannen.

5. Topvakmannen staat voor, tijdens en na de klus voor je klaar.

6. Geniet van het resultaat.

Kom je ergens niet uit? Je kunt ons altijd bellen of Whatsappen op: 085-0498173.

Zelf alvast op zoek naar een vakman binnen ons netwerk? Klik dan hier en zie al onze topvakmannen.